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シェアハウス

シェアハウス 見渡す限りの世界がある

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「かぼちゃの馬車」のポイントまとめ★

①関東3県に展開している

場所

まず、シェアハウスの場所は東京23区を中心に神奈川県(横浜市・川崎市)・埼玉県(草加市1か所)の関東近郊にあります!千葉には無いの?!神奈川県○○市、埼玉県△△市には無いの?!・・・なら、住めない、「東京はこわいから、他に住もう」、「○○エリアはオシャレだから○○に住みたい」という方もいますが、その考えちょっと待ってください

東京・関東には電車の本数も多く、快速などもあり、30分~1時間もあれば、大体どこにでも行けます。埼玉県・大宮~神奈川県・横浜間も約1時間です。

遠くない?!時間かかりすぎ!!と言う人も居ますが、door to door(家~家の最寄り駅まで+移動時間+目的地の最寄り駅~目的地)で必ず30分~1時間はかかります。

最寄り駅まで徒歩5分+電車で10分+目的地まで徒歩5分+駅から地上に出るのに数分や、電車を待つ時間や混み具合もあるので。

都心の大学や職場に通われている人も大体移動時間に平均1時間前後はかかっています。

また、よくお出かけスポット上位に出る都心エリア(池袋・新宿・高田馬場・原宿・渋谷・明治神宮・表参道・恵比寿・品川・三田・麻布十番・六本木・銀座・大手町・東京・上野)のどの主要エリアにも30分前後で行けるのは超都心で家賃10万前後はかかります。

寄りがJRの場合、駅から徒歩5分以内は格安で住めない思っていても良いでしょう!

なぜかというと、JRなどのように地上に駅のホームがある駅は場所を取ります。また周辺が商業施設(コンビニ・カフェ・バス乗り場・タクシー乗り場)で覆われています。

そのためdoor to doorだと意外と時間がかかります。

その点、東京メトロや都営地下鉄など地下にホームがある駅は、地上出口(2~10個ほど)が複数あることが多く、商業地区もあれば、住宅街もあります。そのため徒歩数分の物件も珍しくありません。

通学・通勤に30分以内や、すぐという人は、例外なく家賃が高かったりします

都内でも家賃・管理費込で月8万出せば、わりとどこにでも住めます。東京や関東でバス・トイレ別、徒歩10分以内は約7万前後はかかります。

ただ港区・千代田区・中央区などの主要エリアは家賃相場が高いので、月8万前後で空き家が出ても、すぐ埋まってしまいます。

②家賃・初期費用がとにかく安い!!!

家賃は主に2~3万代が多く、管理費(光熱費・Wi-Fi代)も2万前後となり、月々、約4~5万前後です。

時々、管理費が高くない?!というのを見返るのですが、月4,5万以外生活費がかからないのは珍しいと思ってください。

確かに普通賃貸より、管理費はかかりますが、光熱費込み、Wi-Fi代込み、審査も含めて即入居可です。また各種、共用部にのみ清掃補充をしてくれます。

ハウスクリーニングが週1回程来てくれ、共用部のみゴミ出しや清掃をしてくれます。

また例.トイレットペーパー(ダブル)・ハンドソープ(キレイキレイ)・スポンジ・食器用洗剤・ゴミ袋・キッチン・風呂場のゴミネットの補充もしてくれます。

自分で一人暮らしをしても、普通のことですが、女性だとトイレットペーパーも消耗が早いし、何より、持って帰るのが面倒だと思います。その点、気にせず便利だなと思います。

一人暮らしをする人なら、家賃+管理費+光熱費で最低月5万は絶対かかります

(地方の田舎でも家賃3万以上、管理費平均5千円~1万、光熱費約1万以内)

次に初期費用です.

通常敷金(クリーニング代・修繕費として家賃1ヵ月分)+礼金(大家に家賃1ヵ月分)+仲介料(紹介してくれた不動産屋に家賃1ヵ月分)の合計家賃3ヵ月分かかると思ってください。

これにくわえて、鍵交換代1~2万、火災保険年1万がかかります。

初期費用は一般的に、当月家賃(日割り計算)+来月家賃(月額)+敷金+礼金+仲介料+鍵代+火災保険等がかかります。

東京の家賃平均が月7万円で半月から住むとすると、

半月3.5万+7万×4+2万+2万=35.5万かかります。

「かぼちゃの馬車」の場合、かかるのは当月家賃・来月家賃と初期費用1万だけなので、

家賃平均5万の部屋に住んでも、7カ月分の家賃=普通賃貸の初期費になります。

私はこれが決め手でシェアハウスを決めましたシェアハウスにずっと住むつもりはありませんが、短期で(1年未満~数年程度)住むのであれば、良いかなと。

「カボチャの馬車」のシェアハウスは、ほぼ半年契約か1年契約が一般的です。マンスリー契約は割高なので。シェアハウスに住んで浮いた家賃でお金が貯めれますね。

③設備が整っている。

共用部分トイレ(ビデ付き)・シャワールーム(水圧◎)、洗濯機・乾燥機

キッチンには電気ケトル・電子レンジ・IH(2,3台)、調理器具(ボール・菜箸・フライパン・鍋・フォーク・スプーン)などなどあります。

家電はもう言うことないですね!結構最新家電で、清潔感もなく、使い勝手抜群です!!!

特に乾燥機が凄いです。30分もあれば、洗濯物が乾きます。一軒に2,3台あるので、急な洗濯でも困ることは無いと思います。

スポンジもすぐ汚れたら捨てられ、新しいものと交換してくれます。ちょっと勿体無い気もするくらい、結構徹底してくれています。

シェアハウスで複数人と同居するからと言って、汚い・不潔・清潔感が無いと感じたことはありません。

って言えます。これは女性限定で居住者同士、他人への意識や配慮があるからかもしれません。

問題があるとすると、他人(友人・彼氏)を家に呼びたいかどうか、電話する時に配慮するくらいですね。でもその分、友人の家に遊びに行ったり、シェアハウスで家賃が浮いた分、交遊費に回せば良いと思います。

次に個室には冷蔵庫・机・椅子・エアコン・モニターインターホン◎・棚やハンガーラック・ベッドフレームがあります。布団と必要な生活用品だけですぐに住めますね。

主に家具・家電付きです。最近は家具家電無し物件もありますが、最安の4万前後です。

家具家電無しと言っても、冷蔵庫・布団かベッド・机・収納家具があれば十分住めます!

まだあまりシェアハウスに良い考えを持っていない人もいるかもしれませんが、このブログをきっかけに上京や引っ越しの後押しをできたらいいなと思っています。

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キィー付けないで気をつけてね! シェアハウス協会

京都タワーをこの角度から見る機会が珍しいので、パチリ。

観光客みたい?(笑)

昨日はお墓参りの後、京都へ。

東京の友達の帰省に合わせ、プチ同窓会。

(ニュースにもなった引き返した飛行機に乗ってた)

早く結婚した友達は最近、おばあちゃんになったそうで。

「見てみて?」っと可愛い写真を見せてもらったり、

認知症の姑、実母と「ダブル認知症」を抱え、最近、徘徊が始まった、、、って友達にうちの母の異変のきっかけ、、、

三年前、入院が決まった時にそれまでは心配するから、隠してたけど、家のことを少し手伝ってもらう必要もあって

「実は乳がんで手術することになって」と伝えてから、電話での会話がおかしくなって、何回説明してもきちんとヒアリングできてなくて。

おかしい、おかしいと思っていたけど、自分の治療に精一杯。

結局、救急車で運ばれて、精密検査を受けた時のセカンドオピニオンで認知症が発覚。

後から、なぜ、あの時に「嘘をつけなかったのか?」と後悔してるってこと聞いてもらって。

その友達は遠慮なく

「そうやと思う、ショックなことがきっかけで発症するし」って

言ってくれて、、、

私は話すことで、その出来事を再び、受け入れることができたかも。

「ちゃうちゃう、それはただ、偶然やん」と気休めを言わず、ストレートに「受け止める」ことをしてもらってちょっと、気が楽になった。

友達の母、姑の認知症の話を聞いた時に

「うちはまだ、徘徊始まってないから、ラッキーなんや」とか

「まだ、実家が近いからマシやわ」とか

思ってしまう。。。

みんな、抱えてるものが違って、悩みもいろいろで、体調もいろいろで、、、

メニューも読めなくて、ゴソゴソ、リーディンググラス(老眼鏡とは呼ばない)を出して見たり、同じ温度に対しても、暑い、寒いが違っていたり(更年期障害?)

お勤めしてる子には

「よ?、頑張ってんな?」って労ったり、

「眠れない」って子には

「スイミング行き?」と運動をすすめたり。

残業が続く子は

「夜、遅く食べるし、太ってきた」と腹の肉を握らされたり。。。

時々、会って、お互いの経年劣化具合にホッとしたり(笑)

悩みを笑い飛ばしたり、、、

この時間は究極の「癒し」かな?。

ベタベタ一緒にいる必要ななくて、時々会ったり、人生の節目の時に何気に登場してくれる。

多分、10年後も20年後もこんな具合に一緒にいてくれる友達って、ほんと貴重。

以前にね、、、

「友達が、友達が」って友達を連発する人がいて。

後から、わかったことは、「新しい友達しかいない」ってこと。

人間関係が続かなくて、次々に新しい友達を作って渡り歩く?

心底は寂しいのに、口では「たくさん友達がいて」と豪語してるので、余計に痛々しくて。

その人の友達の基準が「自慢できる」かどうか。

なので、海外在住とか○○って職業とかはとっても大事にしていて、ブログでもアピール。

でも、そんな実態を知った人は離れていくので、常に新しい友達が必要ってサイクルを繰り返し、、、

人の振り見て、、、反面教師なので、

友達は人生の宝。

老後にも一緒に遊べる友達を増やそう?と決意。

それが発展した形で

プランが登場しました。

私が一番欲しいのは、この「励まし」「共感」「癒し」の時間なのかもしれません。

はい、お金では買えませんし、誰も与えてはくれません。

欲しいと思った人が手を伸ばして手に入れる

違う次元にgo!

未来を変えたかったら、行動あるのみ。

いつか誰かがやってくれる

ではなく、自分がする。チャンレンジする。失敗を恐れない。

(そもそも「失敗」という文字が頭にない)

一緒に活動する仲間を未来絶賛募集中です。

★講座のご案内

8月17日(木)

8月27日(日)のお話会

9月 2日(土) 

9月 2日(土)

9月 8日(金)

9月12日(火)

9月14日(木)

9月20日(水)

9月27日(水)古事記を学ぶ会@大阪・大正区

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